有限会社三光不動産

土地から探して家を建てたい方、
新築戸建て・中古戸建・中古マンションの物件を探している方、
事業用物件(工場、倉庫、調整地、 アパート、マンション1棟)を 探している方、
オーナー様の不動産購入を完全サポートいたします!

不動産購入の流れ

不動産をご購入される時の流れを、
時系列に沿ってご説明します。

• 1

  資金計画

  住まいのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握して、計画を立てることが大切です。 また、自己資金には物件の価格以外に諸費用も含めて考えてください。諸費用の合計は、売買価格の約6-8%前後が目安と考えられるでしょう。

• 2

  物件を探す

  お客様に最適な物件を探せるよう、担当者がお客様のご要望をヒアリングし、希望条件に基づいて、物件を紹介させていただきます。また、土地を購入される方にはハウスメーカーをご紹介します。

• 3

  現地見学・相談

  気に入った物件があれば、随時、見学を受け付けております。

  写真と間取り図だけではつかめない、周辺環境や、物件の雰囲気を直接体感できます。
• 4

  購入契約

  購入を決めましたら、購入申込書を記入し、提出していただきます。
  購入申込後、代金の支払や引渡時期などの確認を行います。
  準備が整い次第、重要事項の説明、そして不動産売買契約と進んでいきます。

• 5

  ローン契約

  購入に必要な住宅ローンの選択、借り入れの手続きを行います。
  ローンにはフラット35や財形住宅融資など、国や自治体が住宅取得のために展開している公的な融資制度ですと、都市銀行、地方銀行、生保、信販会社などが取り扱う住宅ローン商品があります。

• 6

  引き渡し・入居

  入居した後のトラブルを防止するために、売主・買主双方で物件の状況確認を行います。備品等の状況設備等の状況隣地境界線の確認などがあります。
  新築物件の場合は、内覧会にて建物の内部を確認していただきます。